Combien coûtent les maisons et les appartements à Mennecy ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Mennecy, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Menneçois

La population de Mennecy est d'âge moyen, avec 61,46 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,4 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 67 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Mennecy ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 38 % des transactions.

Immobilier à Mennecy : conjoncture du marché menneçois

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Mennecy qui affiche -6,66 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 726 ? pour les appartements et de 2 878 ? pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 33,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Mennecy

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2916 €	Prix moyen3240 €	Prix max.3564 €	Evol. 3 derniers mois+4.6 %
	Prix Maison	Prix min.2428 €	Prix moyen2698 €	Prix max.2967 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.353 €	Prix max.393 €	Prix moyen432 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mennecy

Mars 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mennecy

Juillet 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mennecy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ormoy	3274 €	3077 €
Villabé	2808 €	2698 €
Le-Coudray-Montceaux	2737 €	2698 €
Lisses	3189 €	2790 €
Vert-le-Grand	2627 €	2777 €
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €
Corbeil-Essonnes	2637 €	2568 €
Vert-le-Petit	2778 €	2663 €
Courcouronnes	2338 €	2543 €
Ballancourt-sur-Essonne	2863 €	2716 €

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