Prix de l'immobilier à Lisses : une analyse

Si vous avez des projets immobiliers à Lisses, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Lissois : en savoir plus sur eux ?

La population de Lisses est d'âge moyen, avec 61,17 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,14 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Lissois, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils constituent 66 % du parc.

Maisons ou appartements : aperçu du logement lissois

L'estimation d'un bien suppose l'étude de différents critères : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 74,22 %, le reste étant composé d'appartements, à raison de 25,78 %.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 39 % des actes de vente.

état des lieux du marché de l'immobilier de Lisses

De 2018 à 2020, les logements de Lisses présentent une hausse des prix de 1,65 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 3 181 ? pour les appartements et de 2 826 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 ?/m². À une distance de 29,7 km de Lisses, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Lisses

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2870 €	Prix moyen3189 €	Prix max.3507 €	Evol. 3 derniers mois-2.5 %
	Prix Maison	Prix min.2511 €	Prix moyen2790 €	Prix max.3069 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %
	Prix Terrain	Prix min.355 €	Prix max.395 €	Prix moyen434 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lisses

Août 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lisses

Décembre 2017 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lisses

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villabé	2808 €	2698 €
Courcouronnes	2338 €	2543 €
Ormoy	3274 €	3077 €
Évry	2229 €	2230 €
Mennecy	3240 €	2698 €
Corbeil-Essonnes	2637 €	2568 €
Bondoufle	3136 €	2694 €
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €
Vert-le-Grand	2627 €	2777 €
Saint-Germain-lès-Corbeil	3383 €	2942 €

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