Tarifs de l'immobilier à Nandy, en Île-de-France

Si vous avez des projets immo à Nandy, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Qui sont les Nandéens

Les habitants de Nandy sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,21 % de 25-54 ans et seulement 18,37 % de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers nandéens sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Nandy ?

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'à l'orientation. Le montant le plus élevé dans les transactions immobilières de 2019 à Nandy a été de 3 267 ? du m², pour un logement situé Place De La Tourmaline.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 3 à 5 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 31 % des actes de vente.

Immobilier à Nandy : conjoncture du marché nandéen

De 2018 à 2020, les propriétés de Nandy affichent une hausse des prix de 4,1 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 504 ? pour les appartements et à 2 521 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 ?/m². Notez qu'à 32,1 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Nandy

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2441 €	Prix moyen2713 €	Prix max.2984 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2684 €	Prix moyen2983 €	Prix max.3281 €	Evol. 3 derniers mois-3 %
	Prix Terrain	Prix min.280 €	Prix max.312 €	Prix moyen343 €	Evol. 3 derniers mois+16.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Nandy

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Nandy

Février 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Nandy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Savigny-le-Temple	2516 €	2519 €
Saint-Fargeau-Ponthierry	2654 €	2720 €
Cesson	3126 €	2758 €
Vert-Saint-Denis	3083 €	2666 €
Saint-Pierre-du-Perray	3136 €	2934 €
Lieusaint	3200 €	2709 €
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €
Moissy-Cramayel	2752 €	2713 €

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