Le marché de l'immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry et ses prix

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Saint-Fargeau-Ponthierry ? Pour vous aider à organiser votre projet, voici divers renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

Qui sont les Thierrypontains

La population de Saint-Fargeau-Ponthierry est d'âge moyen, avec 64,38 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 16,67 % de 15-24 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général ainsi que le quartier. C'est Allée Saint-Fereol que la vente la plus chère a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 506 ? du m². Les transactions d'Allée De La Garenne ne dépassent pas, quant à elles, 1 288 ? du m².

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 38 % des actes de vente.

Les données du marché immobilier thierrypontain

Une hausse des prix d'approximativement 18,92 % a touché le marché de l'immobilier de Saint-Fargeau-Ponthierry entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 536 ? du m² pour les appartements et à 2 891 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Depuis Saint-Fargeau-Ponthierry, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, localisée à une distance de 36,4 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2388 €	Prix moyen2654 €	Prix max.2919 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2448 €	Prix moyen2720 €	Prix max.2992 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Terrain	Prix min.300 €	Prix max.334 €	Prix moyen367 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry

Avril 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Fargeau-Ponthierry

2011 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Fargeau-Ponthierry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nandy	2713 €	2983 €
Savigny-le-Temple	2516 €	2519 €
Le-Coudray-Montceaux	2737 €	2698 €
Pringy	2974 €	2620 €
Cesson	3126 €	2758 €
Saint-Pierre-du-Perray	3136 €	2934 €
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €
Vert-Saint-Denis	3083 €	2666 €

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