Le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-du-Perray et ses prix

Vous voulez investir dans la pierre à Saint-Pierre-du-Perray ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Saint-Perreyens : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la ville...

Les habitants de Saint-Pierre-du-Perray sont principalement d'âge moyen, avec 67,37 % de 25-54 ans et seulement 13,09 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Saint-Perreyens, vivent plutôt dans une résidence principale. De plus, les habitants de cette commune ont décidé, à 65 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Pierre-du-Perray ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que le quartier. Tous types de biens sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, car ils représentent 35,05 % des biens. On y trouve généralement des 2 pièces.

Les appartements de 3 à 4 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 52 % des ventes.

Immobilier à Saint-Pierre-du-Perray : conjoncture du marché saint-perreyen

De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier connaît une baisse de -8,68 % à Saint-Pierre-du-Perray. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 155 ? du m² pour les appartements et à 2 969 ? pour les maisons. La valeur moyenne des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 ?/m². À une distance de 29 km de Saint-Pierre-du-Perray, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Pierre-du-Perray

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2822 €	Prix moyen3136 €	Prix max.3449 €	Evol. 3 derniers mois-3.4 %
	Prix Maison	Prix min.2640 €	Prix moyen2934 €	Prix max.3227 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.181 €	Prix max.202 €	Prix moyen222 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Perray

Septembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Pierre-du-Perray

Mai 2016 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Pierre-du-Perray

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €
Saint-Germain-lès-Corbeil	3383 €	2942 €
Corbeil-Essonnes	2637 €	2568 €
Lieusaint	3200 €	2709 €
Tigery	3760 €	3252 €
Nandy	2713 €	2983 €
Étiolles	3273 €	2814 €
Saint-Fargeau-Ponthierry	2654 €	2720 €
Le-Coudray-Montceaux	2737 €	2698 €
Villabé	2808 €	2698 €

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