Tarifs de l'immobilier à Vert-Saint-Denis : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Vous voudriez investir dans la pierre à Vert-Saint-Denis ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici divers renseignements pratiques concernant les prix.

Quelques informations précises sur les citoyens de Vert-Saint-Denis (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Vert-Saint-Denis est d'âge moyen, avec 59,67 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 19,93 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Vert-Saint-Denis sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 78 % de l'ensemble.

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Vert-Saint-Denis ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des propositions, car ils représentent 8,34 % des biens. On y trouve globalement des 4 pièces.

Les appartements de 3 à 4 pièces connaissent un vrai succès, incluant 50 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle évolution à Vert-Saint-Denis dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Vert-Saint-Denis enregistre une hausse de 1,95 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 316 ? pour les appartements et à 2 893 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 ?/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 35 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Vert-Saint-Denis

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2774 €	Prix moyen3083 €	Prix max.3391 €	Evol. 3 derniers mois-2.7 %
	Prix Maison	Prix min.2399 €	Prix moyen2666 €	Prix max.2932 €	Evol. 3 derniers mois+4.8 %
	Prix Terrain	Prix min.369 €	Prix max.410 €	Prix moyen451 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Vert-Saint-Denis

Janvier 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Vert-Saint-Denis

2010 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Vert-Saint-Denis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cesson	3126 €	2758 €
Savigny-le-Temple	2516 €	2519 €
Le-Mée-sur-Seine	1835 €	2281 €
Nandy	2713 €	2983 €
Melun	2655 €	2281 €
Saint-Fargeau-Ponthierry	2654 €	2720 €
Dammarie-les-Lys	2484 €	2509 €
Pringy	2974 €	2620 €

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