Tarifs de l'immobilier à Restinclières : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Restinclières, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Résidents de Restinclières : qui sont-ils ?

La population de Restinclières est d'âge moyen, avec 65,11 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 17,29 % de 15-24 ans. Les foyers Restincliérois sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, la majorité des Restincliérois sont des propriétaires (soit 78 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement restincliérois

La configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général ainsi que l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. C'est Rue Des Lauriers Roses qui est la grande gagnante des transactions les plus chères, avec 3 853 ? du m², mais il est possible de trouver un logement à 1 438 ? du m² situé Impasse De La Carrierette.

Au cours de l'année 2019, 75 % des ventes ont été faites pour des appartements de 4 pièces.

Quelle tendance à Restinclières dans les prix immobiliers ?

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 490 ? du m² pour les appartements et à 2 714 ? pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 ?/m² pour les appartements vendus en Occitanie. À une distance de 18,5 km de Restinclières, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montpellier, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Restinclières

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3158 €	Prix moyen3509 €	Prix max.3859 €	Evol. 3 derniers mois-0.8 %
	Prix Maison	Prix min.2374 €	Prix moyen2638 €	Prix max.2901 €	Evol. 3 derniers mois-2.7 %
	Prix Terrain	Prix min.1117 €	Prix max.1242 €	Prix moyen1366 €	Evol. 3 derniers mois-3.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Restinclières

Février 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Restinclières

Octobre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Restinclières

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Geniès-des-Mourgues	2383 €	2951 €
Sussargues	3024 €	2690 €
Saint-Christol	2576 €	2256 €
Boisseron	4346 €	2642 €
Lunel-Viel	2175 €	2629 €
Castries	3419 €	3056 €
Saint-Brès	3089 €	2838 €

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