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Prix immobilier Saint Geniès des Mourgues prix m2 (34160)
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Prix de l'immobilier
proche de Saint-Geniès-des-Mourgues

Restinclières (2.99 km)

Sussargues (3.13 km)

Beaulieu (3.7 km)

Saint-Brès (3.74 km)

Valergues (3.98 km)

Castries (4.36 km)

Baillargues (4.37 km)

Saint-Christol (4.98 km)

Lunel-Viel (5.06 km)

Mudaison (5.39 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Hérault (34)

Prix de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues : une analyse

Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements précis sur les résidents de Saint-Geniès-des-Mourgues (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Saint-Geniès-des-Mourgues est d'âge moyen, avec 64,56 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 13,92 % de la population a 15-24 ans. Le choix des ménages saint-geniérois, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de ce village, puisqu'ils représentent 73 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Geniès-des-Mourgues ?

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents facteurs : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, 16 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 4 pièces.

Les chiffres du marché immobilier saint-geniérois

Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 643 ? pour les appartements et de 3 108 ? pour les maisons. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 192 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 16,5 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Geniès-des-Mourgues

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2144 €	Prix moyen2383 €	Prix max.2621 €	Evol. 3 derniers mois+9.8 %
Prix Maison	Prix min.2655 €	Prix moyen2951 €	Prix max.3246 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.378 €	Prix max.420 €	Prix moyen462 €	Evol. 3 derniers mois-1.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues

Novembre 2011 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Geniès-des-Mourgues

2013 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Geniès-des-Mourgues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Restinclières	3509 €	2638 €
Sussargues	3024 €	2690 €
Saint-Brès	3089 €	2838 €
Castries	3419 €	3056 €
Baillargues	3302 €	3102 €
Saint-Christol	2576 €	2256 €
Lunel-Viel	2175 €	2629 €
Mudaison	2500 €	2660 €

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