Le marché de l'immobilier de Lormont et ses prix

À l'occasion de votre réflexion pour votre achat immobilier à Lormont, voici divers renseignements utiles.

Lormontais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La population lormontaise est d'âge moyen, avec 62,91 % des habitants âgés de 25-54 ans et 16,39 % de 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Lormontais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, la plus grande partie du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat lormontais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général, à la configuration, à l'orientation ainsi qu'au quartier. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Jean Jaures, avec 4 229 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Jean Zay sont de l'ordre de 1 282 ? du m².

En ce qui concerne les transactions prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces. Les ventes d'appartements de 3 à 4 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 34 % des transactions.

Immobilier à Lormont : conjoncture du marché lormontais

À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 218 ? pour les appartements et à 2 946 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². À partir de Lormont, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, localisée à une distance de 4,8 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Lormont

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2453 €	Prix moyen2726 €	Prix max.2998 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2642 €	Prix moyen2936 €	Prix max.3229 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.432 €	Prix max.481 €	Prix moyen529 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Lormont

Juin 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Lormont

Février 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Lormont

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cenon	2797 €	3372 €
Artigues-près-Bordeaux	3039 €	3079 €
Carbon-Blanc	2372 €	2815 €
Bassens	3798 €	2806 €
Floirac	3319 €	3181 €
Sainte-Eulalie	2450 €	2473 €
Le-Bouscat	3973 €	4896 €
Bruges	3675 €	4169 €
Ambarès-et-Lagrave	2645 €	2481 €

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