Les tarifs de l'immobilier à Saint-Macaire

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immobilier à Saint-Macaire, voici diverses informations qui vous aideront dans vos différentes démarches.

Macariens : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants du bourg...

La population de Saint-Macaire est d'âge moyen, avec 65,65 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 15,94 % de 55-64 ans. Les résidents de la ville de Saint-Macaire sont majoritairement des foyers d'une famille. De surcroît, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 56 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement macarien

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

On constate une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 40 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle tendance à Saint-Macaire dans les prix immobiliers ?

Le marché immobilier connaît, à Saint-Macaire, une baisse des prix de l'ordre de -4,56 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 1 620 ? du m² pour les maisons et 1 461 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Saint-Macaire, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, localisée à une distance de 42,3 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Macaire

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1202 €	Prix moyen1336 €	Prix max.1469 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.1242 €	Prix moyen1380 €	Prix max.1518 €	Evol. 3 derniers mois-2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.30 €	Prix max.34 €	Prix moyen37 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Macaire

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Macaire

Juillet 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Macaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Langon	1782 €	1612 €
Cadillac	2017 €	1833 €
Podensac	1207 €	2012 €
La-Réole	766 €	1323 €
Langoiran	2243 €	1949 €
Créon	2567 €	2235 €
Saint-Symphorien	1389 €	1372 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Saint-Quentin-de-Baron	2206 €	2086 €

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