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Prix immobilier Langoiran prix m2 (33550)
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proche de Langoiran

Saint-Caprais-de-Bordeaux (5.61 km)

Podensac (7 km)

Créon (8.41 km)

Cadillac (10.2 km)

Martillac (11.22 km)

Cadaujac (11.45 km)

Carignan-de-Bordeaux (12.93 km)

Villenave-d-Ornon (13.07 km)

Fargues-Saint-Hilaire (13.33 km)

Saint-Quentin-de-Baron (15.13 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Gironde (33)

Prix immobiliers à Langoiran : une étude

Vous désirez investir dans la pierre à Langoiran ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les Langoirannais

Les résidents de Langoiran sont principalement d'âge moyen, avec 68,05 % de 25-54 ans et seulement 14,81 % de 15-24 ans. Le choix des foyers langoirannais, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. De plus, les habitants de cette ville ont décidé, à 67 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Langoiran ?

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. C'est Martindoit que la vente la plus onéreuse a été faite en 2019, pour un montant de 4 444 ? du m². Les transactions de Place De L'Eglise ne dépassent pas, quant à elles, 466 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Immobilier à Langoiran : conjoncture du marché langoirannais

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Langoiran a évolué, et on remarque une hausse des prix de 8,48 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 811 ? du m² pour les appartements et à 2 004 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Langoiran, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 22,9 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et fiable au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Langoiran

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2018 €	Prix moyen2243 €	Prix max.2467 €	Evol. 3 derniers mois+8.1 %
Prix Maison	Prix min.1754 €	Prix moyen1949 €	Prix max.2143 €	Evol. 3 derniers mois-1.3 %
Prix Terrain	Prix min.69 €	Prix max.77 €	Prix moyen84 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Langoiran

Février 2013 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Langoiran

Mars 2014 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Langoiran

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Podensac	1207 €	2012 €
Créon	2567 €	2235 €
Cadillac	2017 €	1833 €
Martillac	2416 €	3453 €
Cadaujac	3678 €	3007 €
Villenave-d-Ornon	3474 €	3439 €
Fargues-Saint-Hilaire	3365 €	2789 €
Saint-Quentin-de-Baron	2206 €	2086 €

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