Prix de l'immobilier à Langon : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Langon, voici divers renseignements sur les prix.

Langonnais : quelques informations sur leur âge et les types de foyers prédominants de la ville...

La population de Langon est d'âge moyen, avec 59,93 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,9 % de 15-24 ans). Le choix des foyers langonnais, composés le plus souvent d'une personne, se dirige plutôt vers la résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, le choix de devenir locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 65 % du parc.

Aperçu de l'habitat langonnais

L'estimation d'un logement suppose l'analyse de différents critères : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Langon comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, constituant respectivement 52,63 % et 47,37 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.

On note une forte tendance à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 40 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier langonnais : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Langon a évolué, et on remarque une baisse des prix de -4,76 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 1 584 ? pour les appartements et à 1 815 ? pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine affichent un prix moyen de 2 535 ?/m². À une distance de 44,1 km de Langon, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre bien. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de logements vendus.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Langon

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1603 €	Prix moyen1782 €	Prix max.1960 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %
	Prix Maison	Prix min.1450 €	Prix moyen1612 €	Prix max.1773 €	Evol. 3 derniers mois-4.7 %
	Prix Terrain	Prix min.75 €	Prix max.84 €	Prix moyen92 €	Evol. 3 derniers mois-0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Langon

Juillet 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Langon

Novembre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Langon

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Macaire	1336 €	1380 €
Cadillac	2017 €	1833 €
Podensac	1207 €	2012 €
La-Réole	766 €	1323 €
Langoiran	2243 €	1949 €
Saint-Symphorien	1389 €	1372 €
Créon	2567 €	2235 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Martillac	2416 €	3453 €
Saint-Quentin-de-Baron	2206 €	2086 €

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