Prix immobiliers à Cadillac, en Nouvelle-Aquitaine

Si vous avez des projets immo à Cadillac, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques données sur la population

La population de Cadillac est d'âge moyen, avec 64,29 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,27 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent la tendance principale des ménages Cadillacais, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été prédominant parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils représentent 64 % du parc.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement cadillacais

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'orientation, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'état général. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (35,42 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 38 % des actes de vente.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Cadillac ?

Une baisse des prix de l'immobilier de -12,72 % a été évaluée à Cadillac entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 098 ? du m² pour les appartements et à 1 696 ? pour les maisons. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis en vente en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². À une distance de 32 km de Cadillac, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant précis et sûr à votre bien immobilier destiné à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cadillac

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1815 €	Prix moyen2017 €	Prix max.2218 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1649 €	Prix moyen1833 €	Prix max.2016 €	Evol. 3 derniers mois+3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.51 €	Prix max.57 €	Prix moyen62 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cadillac

2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cadillac

Juin 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cadillac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Podensac	1207 €	2012 €
Langoiran	2243 €	1949 €
Langon	1782 €	1612 €
Saint-Macaire	1336 €	1380 €
Créon	2567 €	2235 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Martillac	2416 €	3453 €
Saint-Quentin-de-Baron	2206 €	2086 €
Cadaujac	3678 €	3007 €
Fargues-Saint-Hilaire	3365 €	2789 €

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