Prix de l'immobilier à Artigues-près-Bordeaux : une étude

Vous souhaitez investir dans la pierre à Artigues-près-Bordeaux ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Quelques renseignements spécifiques sur les résidents d'Artigues-près-Bordeaux (âge, propriétaire ou locataire...)

Les habitants d'Artigues-près-Bordeaux sont majoritairement d'âge moyen, avec 59,83 % de 25-54 ans et seulement 16,67 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers artiguais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. De plus, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 60 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement artiguais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation ainsi qu'à la configuration. À Artigues-près-Bordeaux, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Du Bois Leger vendu 4 479 ? du m².

Au cours de l'année 2019, 61 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Focus sur le marché de l'immobilier d'Artigues-près-Bordeaux

De 2018 à 2020, les chiffres indiquent que l'immobilier subit une hausse de 11,67 % à Artigues-près-Bordeaux. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 848 ?, tandis que celui des maisons est de 3 064 ?. La valeur moyenne des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². À une distance de 6,6 km d'Artigues-près-Bordeaux, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Artigues-près-Bordeaux

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2735 €	Prix moyen3039 €	Prix max.3342 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2771 €	Prix moyen3079 €	Prix max.3386 €	Evol. 3 derniers mois+5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.249 €	Prix max.277 €	Prix moyen304 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Artigues-près-Bordeaux

Février 2012 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Artigues-près-Bordeaux

Avril 2013 à Avril 2025

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Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Artigues-près-Bordeaux

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cenon	2797 €	3372 €
Lormont	2726 €	2936 €
Floirac	3319 €	3181 €
Carbon-Blanc	2372 €	2815 €
Sainte-Eulalie	2450 €	2473 €
Fargues-Saint-Hilaire	3365 €	2789 €

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