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Prix de l'immobilier
proche de Cenon
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Artigues-près-Bordeaux (2.06 km)
Lormont (2.08 km)
Floirac (2.7 km)
Tresses (4.55 km)
Carbon-Blanc (4.8 km)
Bordeaux (5.63 km)
Carignan-de-Bordeaux (5.83 km)
Le-Bouscat (6.04 km)
Bassens (6.23 km)
Bègles (6.3 km)
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Gironde (33)
Les prix de l'immobilier à Cenon
Vous désirez acquérir un bien à Cenon ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre recherche.
Cenonnais : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...
La population de Cenon est d'âge moyen, avec 61,21 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,29 % de la population de 55-64 ans. La plupart des ménages cenonnais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des locataires, qui représentent 64 % de l'ensemble.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Cenon ?
L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Carnot, avec 7 030 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Charles sont de l'ordre de 806 ? du m².
Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 35 % des cessions.
Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Cenon ?
Le marché actuel indique 3 473 ?/m² pour les maisons et 2 514 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 ?/m². Notez qu'à 4,2 km, on retrouve la grande ville de Bordeaux, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant précis et sûr à votre bien destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cenon
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2517 € | Prix moyen2797 € | Prix max.3076 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3034 € | Prix moyen3372 € | Prix max.3709 € | Evol. 3 derniers mois-5.2 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.374 € | Prix max.416 € | Prix moyen457 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cenon
Septembre 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cenon
Juin 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cenon
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Artigues-près-Bordeaux | 3039 € | 3079 € |
| Lormont | 2726 € | 2936 € |
| Floirac | 3319 € | 3181 € |
| Carbon-Blanc | 2372 € | 2815 € |
| Bordeaux | NAN € | NAN € |
| Le-Bouscat | 3973 € | 4896 € |
| Bassens | 3798 € | 2806 € |
| Bègles | 3927 € | 3810 € |
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