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Prix de l'immobilier
proche de Floirac
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Cenon (2.7 km)
Bègles (3.74 km)
Artigues-près-Bordeaux (3.94 km)
Carignan-de-Bordeaux (4.39 km)
Lormont (4.76 km)
Bordeaux (4.77 km)
Tresses (5.33 km)
Talence (5.4 km)
Villenave-d-Ornon (6.51 km)
Le-Bouscat (6.59 km)
Prix de l'immobilier
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Gironde (33)
Tarifs immobiliers à Floirac, en Nouvelle-Aquitaine
Si vous avez des projets immo à Floirac, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.
En savoir plus sur les Floiracais
Les habitants de Floirac sont principalement d'âge moyen, avec 65,28 % de 25-54 ans et seulement 17,17 % de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, la majorité des Floiracais sont des locataires (soit 56 %).
Maisons ou appartements : aperçu du logement floiracais
Un bien immobilier est estimé à partir de différents facteurs : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général et le quartier. C'est Chemin Des Lauriers que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour une somme de 5 082 ? du m². Les transactions de Rue Erik Satie ne dépassent pas, quant à elles, 1 791 ? du m².
En 2019, 41 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.
Immobilier à Floirac : tendance du marché floiracais
De 2018 à 2020, les propriétés de Floirac présentent une hausse des prix de 13,12 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 3 040 ? pour les appartements et de 3 321 ? pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 ?/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Notez qu'à 4,9 km, on trouve la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des biens vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre logement destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Floirac
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.2987 € | Prix moyen3319 € | Prix max.3650 € | Evol. 3 derniers mois-4.3 % |
 |
Prix Maison | Prix min.2862 € | Prix moyen3181 € | Prix max.3499 € | Evol. 3 derniers mois+2.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.456 € | Prix max.507 € | Prix moyen557 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Floirac
Décembre 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Floirac
Novembre 2015 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Floirac
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Cenon | 2797 € | 3372 € |
| Bègles | 3927 € | 3810 € |
| Artigues-près-Bordeaux | 3039 € | 3079 € |
| Lormont | 2726 € | 2936 € |
| Bordeaux | NAN € | NAN € |
| Talence | 4207 € | 4103 € |
| Villenave-d-Ornon | 3474 € | 3439 € |
| Le-Bouscat | 3973 € | 4896 € |
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