Combien coûtent les appartements et les maisons à Fargues-Saint-Hilaire ?

À l'occasion de votre recherche concernant votre achat immobilier à Fargues-Saint-Hilaire, voici quelques renseignements intéressants.

Farguais : qui sont-ils ?

À Fargues-Saint-Hilaire, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 63,75 % et seulement 14,12 % de 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale de 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Farguais sont des propriétaires (soit 63 %).

Maisons ou appartements : présentation du logement farguais

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien la configuration. Le prix moyen des logements tourne aux environs de 2 844 ?/m², mais un bien situé Lotissement Le Jardin Des Ecoliers s'est vendu à 3 614 ? du m² en 2019.

On relève une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 56 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelle évolution à Fargues-Saint-Hilaire dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Fargues-Saint-Hilaire a évolué, et on observe une hausse des prix de 8,48 %. Le prix moyen au m² est à ce jour de 2 720 ? pour les appartements et de 3 172 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,3 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir une valeur juste et sûre de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Fargues-Saint-Hilaire

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3028 €	Prix moyen3365 €	Prix max.3701 €	Evol. 3 derniers mois-2.9 %
	Prix Maison	Prix min.2510 €	Prix moyen2789 €	Prix max.3067 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.197 €	Prix max.219 €	Prix moyen240 €	Evol. 3 derniers mois+35.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Fargues-Saint-Hilaire

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Fargues-Saint-Hilaire

Mars 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Fargues-Saint-Hilaire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Artigues-près-Bordeaux	3039 €	3079 €
Floirac	3319 €	3181 €
Cenon	2797 €	3372 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Lormont	2726 €	2936 €
Créon	2567 €	2235 €

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