Le marché immobilier de Loupian et ses prix

Si vous avez des projets immo à Loupian, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Loupian (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Loupian est d'âge moyen, avec 63,56 % des résidents âgés de 25-54 ans et juste 16,51 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers loupianais sont composés d'une famille, et ils vivent dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui habitent sur le bourg sont 75 % à être propriétaires de leur logement.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Loupian ?

La configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. C'est Lotissement Le Clos Domitia que la transaction la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour une somme de 4 305 ? du m². Les ventes de Rue émile Combes ne dépassent pas, quant à elles, 1 000 ? du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 80 % des transactions immobilières.

Quelle tendance à Loupian dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Loupian a évolué, et on remarque une hausse des prix de 4,22 %. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 132 ?, tandis que celui des maisons est de 2 822 ?. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 ?/m². À partir de Loupian, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Montpellier, située à une distance de 26,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur juste et sûre au logement que vous proposez à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Loupian

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2105 €	Prix moyen2339 €	Prix max.2572 €	Evol. 3 derniers mois-7.4 %
	Prix Maison	Prix min.2313 €	Prix moyen2571 €	Prix max.2828 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.104 €	Prix max.116 €	Prix moyen127 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Loupian et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Loupian

Novembre 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Loupian

Novembre 2012 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Loupian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Mèze	2911 €	2775 €
Bouzigues	2826 €	2739 €
Balaruc-les-Bains	4155 €	3081 €
Balaruc-le-Vieux	8271 €	2905 €
Poussan	2302 €	2523 €
Sète	2848 €	3513 €
Montagnac	1767 €	1801 €
Gigean	1990 €	2461 €
La-Peyrade	1775 €	3195 €

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4,8 sur 5 étoiles

6 personnes ont noté cette page