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Prix immobilier Étiolles prix m2 (91450)
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Prix de l'immobilier
proche de Étiolles

Soisy-sur-Seine (2.03 km)

Saint-Germain-lès-Corbeil (2.22 km)

Évry (2.4 km)

Tigery (2.68 km)

Corbeil-Essonnes (2.89 km)

Ris-Orangis (4.73 km)

Saint-Pierre-du-Perray (4.79 km)

Saintry-sur-Seine (4.85 km)

Courcouronnes (5.12 km)

Lisses (5.34 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Essonne (91)

Prix de l'immobilier à étiolles : une étude

Vous souhaitez investir dans la pierre à étiolles ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Citoyens d'étiolles : qui sont-ils ?

La population d'étiolles est d'âge moyen, avec 58,49 % de 25-54 ans et seulement 18,68 % de 15-24 ans. Les foyers Etiollais sont, en général, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette ville, puisqu'ils représentent 73 % du parc.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à étiolles ?

L'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier et l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Du Bois Huguenot, avec 4 577 ? du m². Par contre, les montants concernant les biens de Chemin De Villouvette sont de l'ordre de 2 248 ? du m².

En 2019, les appartements de 4 à 5 pièces ont trouvé acquéreur dans 57 % des ventes.

Quelques infos sur le marché immobilier d'étiolles

Une baisse des prix du logement de -3,3 % a été mesurée à étiolles entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 702 ? du m² pour les appartements et à 2 841 ? pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 5 105 ?/m² en Île-de-France. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 23,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Étiolles

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2945 €	Prix moyen3273 €	Prix max.3600 €	Evol. 3 derniers mois-5 %
Prix Maison	Prix min.2532 €	Prix moyen2814 €	Prix max.3095 €	Evol. 3 derniers mois-4.2 %
Prix Terrain	Prix min.1213 €	Prix max.1348 €	Prix moyen1482 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Étiolles

Août 2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Étiolles

Février 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Étiolles

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Soisy-sur-Seine	3150 €	2916 €
Saint-Germain-lès-Corbeil	3383 €	2942 €
Évry	2229 €	2230 €
Tigery	3760 €	3252 €
Corbeil-Essonnes	2637 €	2568 €
Ris-Orangis	2302 €	2832 €
Saint-Pierre-du-Perray	3136 €	2934 €
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €
Courcouronnes	2338 €	2543 €
Lisses	3189 €	2790 €

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