Prix de l'immobilier à évry-Courcouronnes : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immo à évry-Courcouronnes, voici diverses informations sur les prix.

Qui sont les Evryens

La population d'évry-Courcouronnes est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,14 %), alors que seulement 15,18 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Evryens, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, les habitants de cette commune ont choisi, à 57 %, d'être locataires.

Aperçu de l'habitat evryen

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À évry-Courcouronnes, la transaction immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Avenue Des Douze Apotres vendu 3 990 ? du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 33 % des transactions effectuées en 2019.

Quelle tendance à évry-Courcouronnes dans les prix immobiliers ?

De 2018 à 2020, les chiffres montrent que l'immobilier subit une hausse de 8,63 % à évry-Courcouronnes. 2 017 ? pour un appartement et 2 741 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 ?/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À une distance de 26 km d'évry-Courcouronnes, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Évry

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2006 €	Prix moyen2229 €	Prix max.2451 €	Evol. 3 derniers mois+7.5 %
	Prix Maison	Prix min.2007 €	Prix moyen2230 €	Prix max.2453 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.548 €	Prix max.609 €	Prix moyen669 €	Evol. 3 derniers mois+12 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Évry

Juillet 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Évry

2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Évry

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Soisy-sur-Seine	3150 €	2916 €
Étiolles	3273 €	2814 €
Courcouronnes	2338 €	2543 €
Corbeil-Essonnes	2637 €	2568 €
Ris-Orangis	2302 €	2832 €
Lisses	3189 €	2790 €
Saint-Germain-lès-Corbeil	3383 €	2942 €
Villabé	2808 €	2698 €
Tigery	3760 €	3252 €
Saintry-sur-Seine	3132 €	2578 €

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