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Prix immobilier Audenge prix m2 (33980)
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Prix de l'immobilier
proche de Audenge

Biganos (7.15 km)

Marcheprime (8.01 km)

Lanton (9.4 km)

Le-Teich (9.41 km)

Andernos-les-Bains (10.94 km)

Mios (11.24 km)

Gujan-Mestras (12.14 km)

Arès (13.72 km)

Cestas (17.35 km)

La-Teste-de-Buch (17.59 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Gironde (33)

Tarifs immobiliers à Audenge, en Nouvelle-Aquitaine

Pour vous permettre de mûrir votre projet d'achat immo à Audenge, voici diverses informations sur les prix.

Quelques renseignements spécifiques sur les habitants d'Audenge (âge, propriétaire ou locataire...)

La population d'Audenge est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (62,48 %), alors que seulement 15,65 % de la population a 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, on trouve 61 % de propriétaires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Audenge ?

Différents facteurs jouent sur l'estimation d'un logement : la configuration, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 985 ?/m², mais un logement situé Rue Du Marechal Leclerc s'est vendu à 5 295 ? du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 53 % des transactions immobilières.

Les données du marché immobilier audengeois

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 8,92 % touche l'immobilier d'Audenge. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 951 ? pour les appartements et de 3 027 ? pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². À une distance de 33,3 km d'Audenge, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Audenge

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2747 €	Prix moyen3053 €	Prix max.3358 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Maison	Prix min.2941 €	Prix moyen3268 €	Prix max.3594 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Terrain	Prix min.247 €	Prix max.275 €	Prix moyen302 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Audenge

2010 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Audenge

Septembre 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Audenge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Biganos	2887 €	2888 €
Marcheprime	3084 €	2874 €
Lanton	4140 €	3675 €
Le-Teich	3317 €	3305 €
Andernos-les-Bains	4737 €	4163 €
Mios	2912 €	2997 €
Gujan-Mestras	3720 €	3769 €
Arès	3833 €	3632 €
Cestas	3946 €	3471 €
La-Teste-de-Buch	4199 €	3872 €

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