Prix de l'immobilier à Cadaujac : une analyse

À l'occasion de votre recherche pour votre achat immo à Cadaujac, voici quelques informations intéressantes.

Cadaujacais : en savoir plus sur eux ?

La population de Cadaujac est d'âge moyen, avec 65,13 % de 25-54 ans et seulement 14,78 % de 15-24 ans. Les habitants de la ville de Cadaujac sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, les habitants de cette commune ont décidé, à 65 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Cadaujac ?

Un bien immobilier est évalué à partir de différents facteurs : l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. 1 163 ? du m² est le prix pratiqué dans Impasse De Chantecric, alors que c'est Chemin Du Port Des Places qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 308 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 61 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier cadaujacais : état des lieux et chiffres clés

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Cadaujac qui atteint -6,94 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 151 ? du m² pour les maisons et 2 855 ? pour les appartements. Il faut savoir que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 ?/m². Si vous voulez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 12,8 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant précis et sûr au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Cadaujac

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3310 €	Prix moyen3678 €	Prix max.4045 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2706 €	Prix moyen3007 €	Prix max.3307 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.203 €	Prix max.226 €	Prix moyen248 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cadaujac

Mars 2011 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Cadaujac

Août 2013 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cadaujac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villenave-d-Ornon	3474 €	3439 €
Martillac	2416 €	3453 €
Bègles	3927 €	3810 €
Gradignan	3446 €	3738 €
Talence	4207 €	4103 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Floirac	3319 €	3181 €
Canéjan	4035 €	3309 €

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