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Prix immobilier Martillac prix m2 (33650)
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prix de l'immobilier

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Prix de l'immobilier
proche de Martillac

Cadaujac (4.8 km)

Léognan (5.59 km)

Villenave-d-Ornon (6.54 km)

Gradignan (8.46 km)

Saint-Caprais-de-Bordeaux (9.45 km)

Bègles (9.92 km)

Canéjan (10.4 km)

Talence (10.96 km)

Langoiran (11.22 km)

Carignan-de-Bordeaux (11.99 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Gironde (33)

Prix de l'immobilier à Martillac : une analyse

Vous désirez acheter un bien à Martillac ? Ces informations pourraient vous être nécessaires dans votre recherche.

Habitants de Martillac : qui sont-ils ?

Les habitants de Martillac sont majoritairement d'âge moyen, avec 67,15 % de 25-54 ans et seulement 14,49 % de 15-24 ans. Le choix des ménages martillacais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Martillacais sont des propriétaires (soit 78 %).

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement martillacais

Un bien immobilier est évalué à partir de différents critères : l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que le quartier. C'est Route De La Morelle qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 3 627 ? du m², mais il est possible de trouver un logement à 1 169 ? du m² situé Route De La Salle.

En 2019, 75 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Martillac ?

Le coût moyen au m² est actuellement de 2 797 ? pour les appartements et de 3 059 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 ?/m². À une distance de 15,8 km de Martillac, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à Martillac

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2174 €	Prix moyen2416 €	Prix max.2657 €	Evol. 3 derniers mois-1.2 %
Prix Maison	Prix min.3107 €	Prix moyen3453 €	Prix max.3798 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.257 €	Prix max.286 €	Prix moyen314 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Martillac

Août 2013 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Martillac

Octobre 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Martillac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Cadaujac	3678 €	3007 €
Villenave-d-Ornon	3474 €	3439 €
Gradignan	3446 €	3738 €
Saint-Caprais-de-Bordeaux	2691 €	2568 €
Bègles	3927 €	3810 €
Canéjan	4035 €	3309 €
Talence	4207 €	4103 €
Langoiran	2243 €	1949 €

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