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Prix immobilier Olonne sur Mer prix m2 (85340)
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Prix de l'immobilier
proche de Olonne-sur-Mer

L'ILE-D-Olonne (0.85 km)

Chateau-d-Olonne (7.38 km)

Les-Sables-d-Olonne (7.46 km)

Bretignolles-sur-Mer (9.06 km)

Talmont-Saint-Hilaire (17.19 km)

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (19.27 km)

Saint-Hilaire-de-Riez (21.4 km)

Jard-sur-Mer (22.83 km)

Saint-Vincent-sur-Jard (24.57 km)

Longeville-sur-Mer (27.57 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Vendée (85)

Prix de l'immobilier à Olonne-sur-Mer, dans les Pays de la Loire

Dans le cadre de votre réflexion pour votre acquisition immo à Olonne-sur-Mer, voici quelques informations intéressantes. Il est à noter qu'Olonne-sur-Mer est désormais une commune déléguée des Sables-d'Olonne.

Résidents d'Olonne-sur-Mer : qui sont-ils ?

La population d'Olonne-sur-Mer est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (54,2 %), alors que seulement 15,98 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Sablais, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Sablais sont des propriétaires (soit 69 %).

Présentation de l'habitat sablais

Un logement est estimé à partir de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier ou bien l'état général. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, 36 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Les données de l'immobilier sablais

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Olonne-sur-Mer ont subi une baisse des prix évaluée à -10,06 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 3 504 ? du m² pour les appartements et à 3 016 ? pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². À une distance de 83,3 km d'Olonne-sur-Mer, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour déterminer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

Moyenne des prix de vente au m2 à Olonne-sur-Mer

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3036 €	Prix moyen3374 €	Prix max.3711 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
Prix Maison	Prix min.2621 €	Prix moyen2913 €	Prix max.3204 €	Evol. 3 derniers mois+9 %
Prix Terrain	Prix min.197 €	Prix max.219 €	Prix moyen240 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Olonne-sur-Mer

Avril 2012 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Olonne-sur-Mer

Avril 2016 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Olonne-sur-Mer

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
L'ILE-D-Olonne	2622 €	2603 €
Chateau-d-Olonne	3324 €	2872 €
Les-Sables-d-Olonne	4084 €	3157 €
Bretignolles-sur-Mer	3008 €	2996 €
Talmont-Saint-Hilaire	2800 €	2301 €
Saint-Gilles-Croix-de-Vie	3557 €	3009 €
Saint-Hilaire-de-Riez	2375 €	2797 €
Jard-sur-Mer	2551 €	3034 €
Saint-Vincent-sur-Jard	3612 €	2553 €
Longeville-sur-Mer	3065 €	1999 €

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