Les prix immobiliers à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

En apprendre plus sur les Gillocruciens

La population de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est d'âge moyen, avec 54,35 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,52 % de la population de 15-24 ans. Les résidences secondaires constituent la majorité des habitations. De surcroît, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils représentent 62 % du parc.

Présentation de l'habitat gillocrucien

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à la configuration, à l'état général ou bien à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Tous types de logements sont présents (maisons et appartements), mais les appartements forment une minorité des offres, puisqu'ils représentent 25,13 % des biens. On y trouve généralement des 3 pièces.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 50 % des cessions.

Immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : conjoncture du marché gillocrucien

Le prix des propriétés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie affiche une baisse de -2,6 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 3 298 ?/m² pour les maisons et 3 624 ? pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 ?/m² dans les Pays de la Loire. Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 66,4 km se trouve la grande ville de Nantes.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3201 €	Prix moyen3557 €	Prix max.3912 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2708 €	Prix moyen3009 €	Prix max.3309 €	Evol. 3 derniers mois-2.4 %
	Prix Terrain	Prix min.220 €	Prix max.245 €	Prix moyen269 €	Evol. 3 derniers mois+1.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Août 2010 à Avril 2025

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Juin 2015 à Avril 2025

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Vendée

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Hilaire-de-Riez	2375 €	2797 €
Bretignolles-sur-Mer	3008 €	2996 €
Saint-Jean-de-Monts	2856 €	2551 €
Challans	2277 €	2264 €
Olonne-sur-Mer	3374 €	2913 €
L'ILE-D-Olonne	2622 €	2603 €
Notre-Dame-de-Monts	2628 €	2662 €
Les-Sables-d-Olonne	4084 €	3157 €
Chateau-d-Olonne	3324 €	2872 €

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