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Prix de l'immobilier
proche de Cestas
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Canéjan (8.18 km)
Le-Barp (8.35 km)
Léognan (9.8 km)
Marcheprime (9.88 km)
Gradignan (11.01 km)
Saint-Jean-d-Illac (11.13 km)
Pessac (11.59 km)
Mérignac (14.07 km)
Martignas-sur-Jalle (14.09 km)
Martillac (15.12 km)
Prix de l'immobilier
dans le département
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Gironde (33)
Tarifs immobiliers à Cestas : à combien reviennent les maisons et les appartements ?
Les renseignements qui suivent concernant l'offre immobilière de Cestas sont destinés à vous assister dans vos recherches d'acquisition ou de vente d'un bien immobilier dans la ville.
En apprendre plus sur les Cestadais
Les habitants de Cestas sont principalement d'âge moyen, avec 56,07 % de 25-54 ans et seulement 16,34 % de 15-24 ans. Les foyers Cestadais sont, de façon générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils représentent 79 % du parc.
Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Cestas ?
L'orientation, l'état général, la configuration, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Les maisons sont une majorité du parc immobilier, soit 92,58 %, le reste étant constitué d'appartements, à raison de 7,42 %.
En 2019, 60 % des appartements qui se sont vendus étaient composés de 2 à 3 pièces.
Immobilier à Cestas : conjoncture du marché cestadais
Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -4,32 % affecte l'immobilier de Cestas. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 541 ?, tandis que celui des maisons est de 3 402 ?. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². Depuis Cestas, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, localisée à une distance de 19,1 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre bien destiné à la vente.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Cestas
Avril 2025
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3551 € | Prix moyen3946 € | Prix max.4340 € | Evol. 3 derniers mois+0 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3123 € | Prix moyen3471 € | Prix max.3818 € | Evol. 3 derniers mois-0.1 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.219 € | Prix max.244 € | Prix moyen268 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Cestas
Juillet 2010 à Avril 2025
3
évolution du prix au m2 des terrains à Cestas
Août 2013 à Avril 2025
6
Informations locales
Source INSEE Avril 2025
Répartition
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Cestas
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Canéjan | 4035 € | 3309 € |
| Le-Barp | 2760 € | 2778 € |
| Marcheprime | 3084 € | 2874 € |
| Gradignan | 3446 € | 3738 € |
| Saint-Jean-d-Illac | 3647 € | 3817 € |
| Pessac | 3642 € | 3840 € |
| Mérignac | 3393 € | 3937 € |
| Martignas-sur-Jalle | 3879 € | 3223 € |
| Martillac | 2416 € | 3453 € |
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