Le marché de l'immobilier de Bouguenais et ses prix

Vous souhaitez acquérir un bien à Bouguenais ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre réflexion.

Bouguenaisiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Bouguenais est d'âge moyen, avec 62,55 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 16,86 % de personnes âgées de 15-24 ans. Les Bouguenaisiens vivent plutôt dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Les foyers sont principalement d'une famille. De plus, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Bouguenais ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (22,46 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comprenant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 44 % des actes de vente.

Immobilier à Bouguenais : conjoncture du marché bouguenaisien

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 2,48 % affecte le marché immobilier de Bouguenais. 2 649 ? pour un appartement et 2 660 ? pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. La valeur moyenne des appartements vendus dans les Pays de la Loire est de 1 680 ?/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 8,5 km se trouve la grande ville de Nantes.

Votre logement mis en vente bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers locaux, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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Moyenne des prix de vente au m2 à Bouguenais

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2716 €	Prix moyen3018 €	Prix max.3319 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2378 €	Prix moyen2643 €	Prix max.2907 €	Evol. 3 derniers mois+4.5 %
	Prix Terrain	Prix min.207 €	Prix max.230 €	Prix moyen253 €	Evol. 3 derniers mois+1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Bouguenais

Avril 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Bouguenais

Juin 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Bouguenais

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rezé	2615 €	2837 €
La-Montagne	2251 €	2375 €
Saint-Herblain	2256 €	2873 €
Nantes	NAN €	NAN €
Bouaye	2701 €	2530 €
Les-Sorinières	2772 €	2640 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €
Couëron	3261 €	2750 €
Orvault	2374 €	3228 €
Vertou	3239 €	2784 €

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