Tarifs de l'immobilier à Saint-Herblain : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

À l'occasion de votre recherche concernant votre acquisition immo à Saint-Herblain, voici diverses informations utiles.

Citoyens de Saint-Herblain : qui sont-ils ?

La population de Saint-Herblain est d'âge moyen, avec 62,78 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 17,71 % de 55-64 ans). Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 59 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Saint-Herblain ?

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'orientation, à la configuration, à l'état général ainsi qu'à la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 1 255 ? du m² est le prix pratiqué dans Boulevard Winston Churchill, alors que c'est Place De L'Abbe Cherel qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 4 761 ? du m².

Les appartements de 3 à 4 pièces ont un vrai intérêt, incluant 34 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier herblinois : état des lieux et chiffres clés

Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 072 ? du m² pour les maisons et 2 116 ? pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus dans les Pays de la Loire présentent un prix moyen de 1 680 ?/m². À partir de Saint-Herblain, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Nantes, située à une distance de 6,5 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Herblain

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2030 €	Prix moyen2256 €	Prix max.2481 €	Evol. 3 derniers mois-5.1 %
	Prix Maison	Prix min.2585 €	Prix moyen2873 €	Prix max.3160 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.247 €	Prix max.275 €	Prix moyen302 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Herblain

Mai 2010 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Herblain

Novembre 2015 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Herblain

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Orvault	2374 €	3228 €
Sautron	3359 €	3116 €
La-Montagne	2251 €	2375 €
Couëron	3261 €	2750 €
Bouguenais	3018 €	2643 €
Nantes	NAN €	NAN €
Rezé	2615 €	2837 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3070 €	2944 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €
Bouaye	2701 €	2530 €

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