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Prix immobilier La Montagne prix m2 (44620)
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Prix de l'immobilier
proche de La-Montagne

Bouaye (4.66 km)

Bouguenais (5.52 km)

Couëron (5.8 km)

Saint-Herblain (6.32 km)

Sautron (9.5 km)

Rezé (10.17 km)

Orvault (10.81 km)

Nantes (10.98 km)

Les-Sorinières (13.04 km)

Saint-Sébastien-sur-Loire (13.65 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Loire atlantique (44)

Prix immobiliers à La Montagne, dans les Pays de la Loire

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à La Montagne, voici différents renseignements qui vous épauleront dans vos diverses recherches.

Citoyens de La Montagne : qui sont-ils ?

La population de La Montagne est d'âge moyen, avec 63,28 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 16,78 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers montagnards, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des logements de la ville, 77 % sont occupés par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat montagnard

L'estimation d'un bien immobilier repose sur le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. À La Montagne, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Simone Veil vendu 4 146 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Immobilier à La Montagne : tendance du marché montagnard

Le marché actuel propose 2 632 ?/m² pour les maisons et 2 369 ? pour les appartements. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 680 ?/m² pour les appartements vendus dans les Pays de la Loire. Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,5 km se trouve la grande ville de Nantes.

Afin de présenter votre logement à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur juste et sûre à votre maison ou votre appartement.

Moyenne des prix de vente au m2 à La-Montagne

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2025 €	Prix moyen2251 €	Prix max.2476 €	Evol. 3 derniers mois-3.9 %
Prix Maison	Prix min.2137 €	Prix moyen2375 €	Prix max.2612 €	Evol. 3 derniers mois-7 %
Prix Terrain	Prix min.187 €	Prix max.208 €	Prix moyen228 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à La-Montagne

Octobre 2015 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à La-Montagne

2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de La-Montagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bouaye	2701 €	2530 €
Bouguenais	3018 €	2643 €
Couëron	3261 €	2750 €
Saint-Herblain	2256 €	2873 €
Sautron	3359 €	3116 €
Rezé	2615 €	2837 €
Orvault	2374 €	3228 €
Nantes	NAN €	NAN €
Les-Sorinières	2772 €	2640 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €

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