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Prix immobilier Couëron prix m2 (44220)
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Prix de l'immobilier
proche de Couëron

Sautron (5.33 km)

La-Montagne (5.8 km)

Saint-Herblain (6.33 km)

Orvault (8.95 km)

Bouaye (9.83 km)

Bouguenais (10.33 km)

Nantes (13.16 km)

Rezé (14.31 km)

La-Chapelle-sur-Erdre (14.83 km)

Saint-Sébastien-sur-Loire (16.69 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Loire atlantique (44)

Les prix de l'immobilier à Couëron

Si vous avez des projets immo à Couëron, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Coueronnais

La population de Couëron est d'âge moyen, avec 62,84 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,48 % de la population a 15-24 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, à l'échelle des habitations de la ville, 72 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Couëron ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ou bien la configuration. À Couëron, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Denfert Rochereau vendu 4 211 ? du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont un vrai succès, incluant 40 % des transactions effectuées en 2019.

Immobilier à Couëron : conjoncture du marché coueronnais

Une hausse des prix de l'immobilier de 9,31 % a été mesurée à Couëron entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 418 ?, tandis que celui des maisons est de 2 739 ?. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 1 680 ?/m² dans les Pays de la Loire. Notez qu'à 13,6 km, on trouve la grande ville de Nantes, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Couëron

Septembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2934 €	Prix moyen3261 €	Prix max.3587 €	Evol. 3 derniers mois+9.7 %
Prix Maison	Prix min.2475 €	Prix moyen2750 €	Prix max.3025 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %
Prix Terrain	Prix min.161 €	Prix max.179 €	Prix moyen196 €	Evol. 3 derniers mois+18.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Couëron

2010 à Septembre 2024

évolution du prix au m2 des terrains à Couëron

Août 2015 à Septembre 2024

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Couëron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sautron	3359 €	3116 €
La-Montagne	2251 €	2375 €
Saint-Herblain	2256 €	2873 €
Orvault	2374 €	3228 €
Bouaye	2701 €	2530 €
Bouguenais	3018 €	2643 €
Nantes	NAN €	NAN €
Rezé	2615 €	2837 €
La-Chapelle-sur-Erdre	3070 €	2944 €
Saint-Sébastien-sur-Loire	2699 €	3123 €

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