Le marché immobilier du Haillan et ses prix

Vous voudriez investir dans la pierre au Haillan ? Pour vous donner la possibilité de mettre en place votre projet, voici divers renseignements utiles en ce qui concerne les prix.

En apprendre plus sur les Haillanais

La population du Haillan est d'âge moyen, avec 63,67 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18 % de la population a 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 3 ou 4 pièces. En outre, il y a un nombre presque égal de locataires et de propriétaires au Haillan (48,06 % pour les premiers et 51,07 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants au Haillan ?

Un logement est évalué à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Une majorité de maisons constituent le marché de l'immobilier haillanais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, car ils représentent 36,74 % du parc immobilier.

En 2019, 50 % des appartements qui ont trouvé un acheteur étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre au Haillan ?

Le marché de l'immobilier connaît, au Haillan, une baisse des prix d'approximativement -18,32 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 410 ?, tandis que celui des maisons est de 3 416 ?. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 535 ?/m². Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 8,8 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Si vous voulez obtenir l'estimation la plus fiable possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

1

Moyenne des prix de vente au m2 au Haillan

Septembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3358 €	Prix moyen3732 €	Prix max.4105 €	Evol. 3 derniers mois+7.7 %
	Prix Maison	Prix min.3384 €	Prix moyen3761 €	Prix max.4137 €	Evol. 3 derniers mois-8.1 %
	Prix Terrain	Prix min.310 €	Prix max.345 €	Prix moyen379 €	Evol. 3 derniers mois+2.3 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier au Haillan

Janvier 2011 à Septembre 2024

3

évolution du prix au m2 des terrains au Haillan

Septembre 2013 à Septembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Septembre 2024

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches du Haillan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Eysines	3547 €	3635 €
Saint-Médard-en-Jalles	3544 €	3375 €
Mérignac	3393 €	3937 €
Le-Taillan-Médoc	3642 €	3381 €
Saint-Aubin-de-Médoc	3193 €	3303 €
Blanquefort	3339 €	3125 €
Le-Bouscat	3973 €	4896 €
Bruges	3675 €	4169 €
Martignas-sur-Jalle	3879 €	3223 €

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