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Prix immobilier Saint Jean d Illac prix m2 (33127)
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proche de Saint-Jean-d-Illac

Martignas-sur-Jalle (3.29 km)

Mérignac (8.13 km)

Le-Haillan (10.38 km)

Pessac (10.56 km)

Saint-Médard-en-Jalles (10.74 km)

Cestas (11.13 km)

Canéjan (11.41 km)

Saint-Aubin-de-Médoc (12.16 km)

Eysines (13.14 km)

Le-Taillan-Médoc (13.54 km)

Prix de l'immobilier
dans le département

Gironde (33)

Le marché de l'immobilier de Saint-Jean-d'Illac et ses prix

Vous souhaitez investir dans la pierre à Saint-Jean-d'Illac ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Qui sont les citoyens de Saint-Jean-d'Illac ?

La population de Saint-Jean-d'Illac est d'âge moyen, avec 64,28 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,58 % de la population de 15-24 ans. Le choix des foyers illacais, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 71 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Saint-Jean-d'Illac ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de différents critères : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 2 pièces.

En 2019, 52 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Saint-Jean-d'Illac : tendance du marché illacais

Les prix de l'immobilier de Saint-Jean-d'Illac connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 9,07 %. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 3 497 ? du m² pour les maisons et 3 450 ? pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 535 ?/m² en Nouvelle-Aquitaine. À partir de Saint-Jean-d'Illac, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 20,6 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez faire appel à un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

Moyenne des prix de vente au m2 à Saint-Jean-d-Illac

Avril 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.3282 €	Prix moyen3647 €	Prix max.4011 €	Evol. 3 derniers mois-2.8 %
Prix Maison	Prix min.3435 €	Prix moyen3817 €	Prix max.4198 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Terrain	Prix min.234 €	Prix max.260 €	Prix moyen286 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-d-Illac

Avril 2013 à Avril 2025

évolution du prix au m2 des terrains à Saint-Jean-d-Illac

Mars 2013 à Avril 2025

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

legende

Répartition
par nombre de pièces

legende

Répartition
par surfaces

legende

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Saint-Jean-d-Illac

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Martignas-sur-Jalle	3879 €	3223 €
Mérignac	3393 €	3937 €
Le-Haillan	3732 €	3761 €
Pessac	3642 €	3840 €
Saint-Médard-en-Jalles	3544 €	3375 €
Cestas	3946 €	3471 €
Canéjan	4035 €	3309 €
Saint-Aubin-de-Médoc	3193 €	3303 €
Eysines	3547 €	3635 €
Le-Taillan-Médoc	3642 €	3381 €

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