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Prix de l'immobilier
proche de Pessac
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Canéjan (4.28 km)
Gradignan (4.47 km)
Talence (4.89 km)
Mérignac (5.1 km)
CAUDERAN (5.77 km)
Bordeaux (6.09 km)
Bègles (7.47 km)
Le-Bouscat (7.94 km)
Le-Haillan (8.2 km)
Léognan (8.83 km)
Prix de l'immobilier
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Gironde (33)
Prix immobiliers à Pessac, en Nouvelle-Aquitaine
Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Pessac, voici diverses informations sur les prix.
Pessacais : qui sont-ils ?
La population de Pessac est d'âge moyen, avec 55,1 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,28 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers pessacais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 48,45 % pour 49,92 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Pessac.
Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Pessac ?
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général et l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 515 ?/m², mais un logement situé Avenue Jean Bart s'est vendu à 6 939 ? du m² en 2019.
28 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 96 appartements, et les 2 pièces 93 appartements.
Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Pessac
Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Pessac ont connu une hausse évaluée à 12,67 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 163 ? du m² pour les appartements et à 3 835 ? pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 ?/m². À partir de Pessac, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 10,9 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.
1
Moyenne des prix de vente au m2 à Pessac
Septembre 2024
| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
||
 |
Prix Appartement | Prix min.3277 € | Prix moyen3642 € | Prix max.4006 € | Evol. 3 derniers mois-7.4 % |
 |
Prix Maison | Prix min.3456 € | Prix moyen3840 € | Prix max.4224 € | Evol. 3 derniers mois-2.5 % |
 |
Prix Terrain | Prix min.420 € | Prix max.467 € | Prix moyen513 € | Evol. 3 derniers mois-0.3 % |
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2
évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pessac
Octobre 2010 à Septembre 2024
3
évolution du prix au m2 des terrains à Pessac
Janvier 2013 à Septembre 2024
6
Informations locales
Source INSEE Septembre 2024
Répartition
par nombre de pièces
par nombre de pièces
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Répartition
par surfaces
par surfaces
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7
Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pessac
Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Canéjan | 4035 € | 3309 € |
| Gradignan | 3446 € | 3738 € |
| Talence | 4207 € | 4103 € |
| Mérignac | 3393 € | 3937 € |
| Bordeaux | NAN € | NAN € |
| Bègles | 3927 € | 3810 € |
| Le-Bouscat | 3973 € | 4896 € |
| Le-Haillan | 3732 € | 3761 € |
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